close
2017年07月30日00:46 來源：搜狐 作者：佚名
河西的推盤節奏向來緩慢，最慢的當屬已經一年多沒有推新的江心洲。最近有消息稱，有樓盤一次未開盤，售樓處就拆瞭。這讓想買江心洲房子的人，連個登記的地方都沒有瞭?
新房市場
一年沒有新房賣，就連純新盤還沒首開，售樓處都拆瞭。
NO.1 一次沒開盤，售樓處就拆瞭!
今天的第一站：勝科星洲府。早在5月份就聽說這傢樓盤，一次都沒開盤，結果售樓處都拆瞭。心裡還在好奇，要是現在想買勝科星洲府的房子，是不是連個登記的地方都沒有?
(曾經的勝科星洲府售樓處)
(如今一片空地
下午一點多到達現場的時候，當初那相當壯觀的售樓處早已移成平地。路邊隻有一個小小的崗亭，上面寫著“臨時接待處”等字樣，可崗亭中空無一人。
在周圍尋瞭一圈才發現崗亭的背面貼著兩個銷售人員的號碼。當時直接撥瞭過去，對方表示項目暫時沒有售樓處，新的地址也在尋覓中。
至於原因，勝科的相關負責人回應表示，星洲府售樓處占據的是規劃中的水務中心2號樓的位置，現在因為趕工程進度才將售樓處拆除
那現在有買房人想買房應該怎麼登記呢?勝科的相關負責人表示：原售樓處的位置有張貼咨詢電話，可以直接聯系銷售人員。銷售人員留下你的聯系方式和基本信息，到時候開盤會通知你的。
那要是之前沒看過勝科的售樓處，想要具體瞭解一下，怎麼辦呢?對方表示，這也沒辦法，銷售會發一些資料給買房人，有什麼疑問也會及時在微信上一對一解答的。
據瞭解，勝科星洲府這幅地是2015年5月份勝科以底價5億元首進江心洲拿下的，成交樓面價為6597元/平。這塊地有一部分是科研用地，還有一部分用來打造住宅。
2016年8月27日台中產後護理中心推薦，勝科星洲府正式對外開放售樓處，12月份公開95-135㎡樣板間戶型，放風價在4萬元/平。當時預計是去年年底首開，結果都快一年過去瞭，房子還沒賣，售樓處已經拆瞭。
NO.2 江心洲一年沒有新房賣
目前整個江心洲上，有房源可售的項目3傢。分別是勝科星洲府、升龍桃花園著、仁恒綠洲新島。
仁恒綠洲新島，上一次開盤時間還是2015年12月19日，台中產後之家介紹開盤均價3.3萬/㎡。至今多長時間沒有開盤：19個月。
目前仁恒綠洲新島一期已經交付，二手房報價達4.3萬/㎡。據悉，仁恒綠洲新島目前僅剩二期6號樓及三期1、2、3、5號樓，產品面積為169㎡、181㎡。新的售樓處已搬到項目三期江楓園。
一次沒開盤的勝科星洲府，售樓處都已經拆瞭，開盤時間暫未確定。另一傢純新盤升龍桃花園著，開盤時間同樣成謎。
從售樓處出來，馬路上一個行人都沒有，沒有風，沒有動作，樹上的葉子都一動不動，而在路旁被安全網圍起來新樓裡面，水泥泵和工人說話的聲音，卻一直都沒有停。
台中月子中心推薦
二手房市場
新房二手房價格倒掛，有小區入住率不到3成。
NO.1 新房二手房倒
升龍桃花源著的售樓處空蕩蕩，隻有一個銷售人員。出來後感覺這裡的樓盤開盤遙遙無期。想再看看周邊二手房情況，順手買瓶水，結果發現這個地方，連個商店都沒有。
在已經交付的銀城長島觀瀾的一傢王祥房產，走瞭進去。跟新房售樓處完全不同：一傢中介門店的經紀人居然比偌大一個售樓中心的售樓人員還要多，裡面大概有三四排的電腦桌，二三十個中介人員就坐在裡面，看見我進來，都抬起瞭頭。
一個中介站起來，很禮貌地招待瞭我。我開門見山地問他江心洲現在二手房源的數量怎麼樣，他說現在很多房主都將房子掛在這裡，房源很是充足。另外現在江心島二手房交易市場也特別紅火，單單這個月就交易出去瞭20多套房子，“前幾個月的時候更多，因為最近天熱來看房子的人都少瞭。”中介如是說。
“相比較於新房子還需要搖號等開盤什麼的，二手房沒這些需要，現在很多人買房子都不喜歡等那麼久辦那麼多手續，很多人圖省事就直接買二手房瞭，手續辦起來也簡單。此外，江心洲上的二手房並不是以前那種別人用過的老房子瞭，很多二手房都是全新的沒有住過人的，屋主買下來就是為瞭升值。買這種房子和買新房子其實區別也並不是太大。“這個中介很是熱情的跟我推薦江心洲的二手房。
中介帶我看瞭旁邊已經交付的保利紫荊公館，99㎡的戶型，總價465萬左右。升龍公園道的87㎡戶型二手房，總價在400萬左右。
NO.2 有小區入住率不到3
在看過幾個交付小區後，我忍不住問瞭一句中介，為什麼這些小區都沒什麼人住。中介表示，這邊配套還沒起來。就拿保利紫荊公館這幾棟樓來說，入住率都不到三成。
“大部分人買這裡的房子就是為瞭投資，要不然是晚幾年等退休瞭再過來住，反正也不愁這邊的房子會掉價。況且配套設施也在建設之中，旁邊的小學還有商鋪都還沒有開始建。有些人當初為瞭投資，等房價漲瞭就轉手賣瞭。”中介說道。
台中產後月子
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
文章標籤
全站熱搜
留言列表
